При покупке квартиры недостаточно иметь желание и финансовые возможности. Чтобы не ошибиться, не запутаться и, в конечном итоге, сделать правильный выбор нужно собрать большое количество информации и изучить советы специалистов в области недвижимости. Представим краткую инструкцию по данному вопросу.
Выбор застройщика
Это первое, на чем нужно сконцентрировать внимание. Ведь именно от застройщика зависит качество и сроки возведения жилья. Следует изучить рынок недвижимости в своем городе. Определиться с новостройками и выбрать застройщика.
Для этого поинтересоваться репутацией строительной компании. Сделать это не так сложно. Можно обратиться к открытым источникам. Собрать сведения на сайте фирмы, на городских форумах, на тематических ресурсах.
Можно также поговорить с теми, кто уже купил жилье у конкретного застройщика. Кроме того, важно изучить всю документацию, необходимую для строительства и совершения сделки. Здесь большую помощь могут оказать юристы в области недвижимости.
Изучить инфраструктуру и экологичность района
От этого будет зависеть комфортность проживания и возможность последующей продажи квартиры по нормальной цене. Не следует полностью полагаться на планы строительной компании в дальнейшем обеспечить полное инфраструктурное сопровождение.
Лучше лично съездить на место строительства и изучить район. Узнать, есть ли уже существующая инфраструктура в разумной доступности от строящегося дома. Работают ли магазины, аптеки, поликлиники, детские сады, школы, можно ли вообще легко добраться к будущему дому. Кстати, можно обратить внимание на новостройки Москвы, в которых обязательно найдется подходящий вариант жилья.
Следует обязательно обратить внимание на экологичность локации. Чрезмерные требования предъявлять не следует, но в микрорайоне не должно быть промышленной зоны, крупных заправок или оптовых рынков. А вот наличие зеленых зон и мест для отдыха – обязательно.
Определиться с планировкой квартиры и этажностью
А предварительно решить, какой тип строительства больше подходит. Панельные дома – это наиболее экономичный вариант, при этом, для своей категории вполне достойный. В современных панельных домах хорошая тепло – и звукоизоляция, приемлемые планировки и качество материалов.
Монолиты – наиболее распространенное предложение. Отличаются высокой надежностью, сейсмоустойчивостью и возможностью индивидуальной планировки. Кирпичные дома самые дорогие и престижные. Имеют наибольшее количество преимуществ.
Современные дома, как правило, обладают вполне приемлемой планировкой, но следует обратить внимание на следующее. Лучше, если окна будут выходить на разные стороны дома (можно проветривать), а также следует осторожно подходить к вариантам на углах дома.
Что касается этажности, то здесь все зависит от наличие достойного предложения, вкусов и финансовых возможностей. Но при этом, есть некоторые общие правила. Лучший уровень – с 4 по 8 этаж. Ниже – большая загазованность и шум, а выше – значительная зависимость от работы лифтов.
10841 .
Мы в : 
